Bureau van Helsdingen https://bureauhelsdingen.nl/ en Osinga Bouwhistorie, Eva Osinga-Dubbelboer, gecertificeerd bouwhistoricus https://www.osingabouwhistorie.nl/ hebben onafhankelijk van elkaar de monumentale waarde bevestigd.
Belangrijkste conclusies:
Het gebouw beschikt over hoge architectuurhistorische, bouwhistorische waarden.
De beschreven interieurelementen bevatten hoge algemeen historische waarden, bouwhistorische waarden en gebruikswaarden.
De waarden van het Grand Hotel Central blijken uit de contextuele waardestelling onder meer te liggen binnen de algemeen historische waarden (als uitdrukking van sociaaleconomische en culturele ontwikkelingen), ensemble- en stedenbouwkundige waarden (als essentieel onderdeel van een groter geheel dat cultuurhistorisch, architectuurhistorisch en stedenbouwkundig van nationale betekenis is) en architectuurhistorische waarden (onder andere van belang voor het oeuvre van de architect).
De cultuurhistorische waarden die in de referentiepanden worden benoemd, zijn ook aanwezig bij het Grand Hotel Central. Dat maakt dat het goed te beargumenteren is waarom het Grand Hotel Central binnen de gebouwcategorie ‘hotels’ tot gemeentelijk monument zou kunnen worden aangewezen.
Grand Hotel Central is niet beschermd als rijks- of gemeentelijk monument.
Grand Hotel Central heeft op dit moment slechts algemene historische waarde vanwege het feit dat het als een van de weinige panden in de binnenstad van Rotterdam het bombardement van 14 mei 1940 heeft overleeft.
Grand Hotel Central heeft ensemblewaarde als onderdeel van twee naast elkaar gelegen panden die beide het bombardement hebben overleefd.
De voorgevel heeft stedenbouwkundige waarde als belangrijk historisch pand van de zuidelijke gevelwand van de Kruiskade. Bovendien is door deze twee panden het verloop van dit deel van de Kruiskade behouden gebleven tijdens de wederopbouw. De Kruiskade is hier dus nog onderdeel van de vooroorlogse structur van de stad Rotterdam.
Grand Hotel Central heeft architecturhistorische waarde als één van de weinige vooroorlogse panden in de binnenstad.
Daarnaast is het pand is van belang voor het oeuvre van de architect P.J. Vermaas. Het pand heeft hoogwaardige esthetische kwaliteiten en is het voorzien van ornamentiek.
Tot slot is Grand Hotel Central van belang vanwege de oorspronkelijke interieurelementen die hierin nog aanwezig zijn en die aansluiten bij de vormgeving van het exterieur.
Grand Hotel Central heeft bouwhistorische waarde vanwege de voor die tijd kenmerkende constructie van gewalst ijzer omkleed met beton.
Grand Hotel Central heeft waarde vanuit de gebruikshistorie omdat het al meer dan honderd jaar de hotelfunctie vervult waar het voor gebouwd is. In de afwerkingen op de begane grond is dit nog deels af te lezen.
Klik hier om de rapporten te bekijken:
Rapport 1: “Onderbouwing Monumentenstatus en Uitbreiding Interne Waardestelling”
Rapport 2: “Bouwhistorische Verkenning Grand Hotel Central”